GESTIÓN DE PATRIMONIO

SOY ARRENDADOR

Si tienes una propiedad y estás buscando obtener una buena rentabilidad, la mejor opción es el alquiler. Para no llevarte sorpresas, encarga esta gestión a un buen profesional, que controle el proceso y que filtre a los posibles inquilinos de tu inmueble.

Además de disponer de todas las herramientas necesarias, en Inmobiliaria Igarka contamos con un departamento específico para la gestión del alquiler para que tu patrimonio esté gestionado como te mereces.

 

SERVICIOS 360º

Más de 30 servicios destinados a facilitar y asegurar el alquiler de tu propiedad:

ANÁLISIS DE MERCADO

Realizamos un análisis dinámico del mercado y de la competencia con la finalidad de poder establecer el máximo precio de alquiler posible.

LIMPIEZA

Organización de las tareas de limpieza y acomodación del mobiliario.

COORDINACIÓN

Coordinamos las obras de mejora, reforma y decoración de tu casa realizando una puesta en escena especializada en Home Staging.

CERTIFICADO ENERGÉTICO

Emisión y registro del certificado energético (Obligatorio para todas las viviendas en alquiler).

REPORTAJE FOTOGRÁFICO

Realizado por un fotógrafo profesional especializado en fotografía inmobiliaria.

COMERCIALIZACIÓN

Del inmueble con un plan de marketing personalizado.

PLAN DE COMUNICACIÓN

Realizamos un plan de comunicación con el fin de mantener totalmente informado al propietario del inmueble sobre las visitas y acciones que se van tomando.

DIFUSIÓN MLS

Difusión de la propiedad a través de MLS TORREVIEJA, así como de otros agentes inmobiliarios y empresas privadas con las que mantenemos contratos de colaboración.

BÚSQUEDA Y SELECCIÓN DE INQUILINOS

Realizamos una búsqueda y cualificación de los inquilinos atendiendo a las necesidades y deseos de los propietarios.

NEGOCIACIÓN

Personalizada realizada por jefes de equipos especializados en negociación inmobiliaria.

REDACCIÓN CONTRATO ALQUILER

Conforme a la ley de arrendamientos urbanos.

CAMBIO DE TITULARIDAD

Nosotros nos encargamos de todos los cambios de titularidad/altas de los contratos de suministros (Agua, luz, etc).

DEPÓSITO Y RECUPERACIÓN DE LA FIANZA

Ante el organismo competente.

ASISTENCIA AL INQUILINO

Ante cualquier imprevisto de lunes a viernes en horario de oficina.

ACTUALIZACIONES DE RENTA

Cálculo y comunicación al inquilino de los cambios y actualizaciones de renta.

CONTROL DE VENCIMIENTOS Y PRÓRROGAS

Estaremos pendientes y le avisaremos unas semanas antes del vencimiento de su contrato o de su prórroga.

FILTRO A LA MOROSIDAD

Evaluación del inquilino – estudio de viabilidad.

ELABORACIÓN INVENTARIO MOBILIARIO

Inventario detallado de cada elemento de la vivienda y con reportaje fotográfico para probarlo.