Aunque los pactos sucesorios no son una figura habitual en todas las comunidades autónomas, en regiones como la Comunidad Valenciana su uso comienza a ser más conocido, especialmente por su potencial para planificar la herencia en vida y reducir trámites posteriores. En Alicante, el pacto sucesorio requiere cumplir una serie de pasos notariales y administrativos que garantizan su validez y eficacia.
El primer paso es acudir a un notario para otorgar la escritura pública. Este documento formaliza el acuerdo entre el transmitente y los beneficiarios (habitualmente padres e hijos) y puede tener efectos inmediatos o diferidos hasta el fallecimiento del otorgante. Si se desea mantener el uso del bien, puede incluirse una reserva de usufructo, de modo que el propietario siga disfrutando de su vivienda mientras viva.
Una vez firmada la escritura, el siguiente trámite es la inscripción en el Registro de la Propiedad. Esto otorga plena seguridad jurídica frente a terceros y evita conflictos en el futuro. En casos de bienes inmuebles, es un paso imprescindible para que el pacto tenga efectos plenos. Además, puede anotarse una nota marginal que refleje la existencia del acuerdo.
Desde el punto de vista fiscal, los efectos del pacto sucesorio pueden asimilarse a una donación, por lo que es necesario calcular correctamente los impuestos. En Alicante, el notario suele orientar sobre las obligaciones ante la Generalitat Valenciana, aunque siempre es recomendable contar con asesoramiento especializado para optimizar la carga tributaria y evitar sanciones.
Otro aspecto importante es su carácter irrevocable. A diferencia del testamento, que puede modificarse libremente, el pacto sucesorio solo puede revocarse por mutuo acuerdo o si se produce un incumplimiento grave. Por eso, antes de firmarlo, es esencial tener total claridad sobre los bienes que se incluyen y las personas beneficiadas.
En RK Red Oriol, acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso: desde la planificación patrimonial hasta la coordinación con la notaría y el registro. La correcta tramitación del pacto sucesorio en Alicante no solo asegura la transmisión ordenada del patrimonio, sino que también evita futuras complicaciones legales. Un trámite bien hecho hoy puede significar tranquilidad y estabilidad para toda la familia mañana.
