¿Qué pasos tengo que seguir si ocupan mi vivienda?

¿Qué pasos tengo que seguir si ocupan mi vivienda?

La ocupación de una vivienda por parte de terceras personas puede constituir una incidencia muy grave que te llevará a que tengas muchos problemas desde ese momento. Se trata de una actuación que está penada si el inmueble forma parte de la morada del perjudicado. De todas formas, si por cualquier circunstancia fueses víctima de este hecho tan poco deseado por parte de los propietarios, es muy aconsejable que tengas muy claro lo que debes hacer a partir de ese instante. De este modo, podrás solventar la situación y evitar que las consecuencias de la ocupación vayan más lejos.

Ocupación de la vivienda: ¿cómo actuar?

Ante todo, hemos de mantener la calma para evitar dar pasos en falso que dificulten este proceso de forma irreversible. Una vez que tengamos asumido este aspecto, será el momento de iniciar el procedimiento. En este sentido, lo mejor es contar con un profesional que atienda asuntos legales, aunque te recomendamos llevar a cabo las siguientes acciones si has sufrido la ocupación de alguna vivienda de tu propiedad:

  • Interponer la correspondiente denuncia ante las fuerzas y cuerpos de seguridad del estado para que
    los agentes puedan intervenir ante esta incidencia (aunque esta estrategia no implica una garantía de éxito).
  • Si ha pasado algo más de tiempo desde el momento de la ocupación, la solución pasa
    necesariamente por requerir una orden judicial para llevar a cabo el desalojo.
  • El siguiente paso ya es la vía judicial. En este caso, existen dos vías para materializar este
    procedimiento:

    • Vía penal: Presentando la denuncia oportuna por un delito de
      usurpación de bienes e inmuebles y que está recogido en el artículo 245 del Código Penal.
    • Vía civil: Por medio de una demanda de juicio verbal que requerirá la presencia de un abogado y de
      un procurador.
  • De todas formas, a través de la modificación de la Ley de Enjuiciamiento
    Civil
    se abre la posibilidad de interponer una demanda, aunque, en este caso, de manera genérica
    contra los ocupantes de la propiedad. Has de saber que esta es una de las novedades que se ha producido en
    los últimos años.

Planificar las actuaciones

En cualquier caso, llegaremos a la conclusión que pueden pasar muchos meses desde que se pone la demanda hasta que el juez la admite. Por este motivo, es de gran importancia contar con un abogado que se encargue de estos trámites. Así, la ocupación de la vivienda será un proceso que podrá finalizar lo antes posible. Si tienes este problema, puedes ponerte en contacto con nosotros y buscaremos una solución de la que puedas salir beneficiado. Llámanos al número de teléfono 966 73 77 50 y te atenderemos con sumo gusto. ¡Confía en
verdaderos profesionales!

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