OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PROPIEDAD EN CESIÓN DE REMATE CON POSESIÓN

Descripción

REF: 01620 RED ORIOL INMOBILIARIA presenta esta excepcional oportunidad de inversión en el casco urbano de Orihuela. Se trata de una vivienda en fase de Cesión de Remate, pero con el valor añadido de contar ya con la posesión efectiva del inmueble.

Esta combinación permite adquirir el activo a un precio significativamente inferior al de mercado, eliminando la principal barrera de este tipo de operaciones: la espera para el lanzamiento o toma de posesión.

Descripción Técnica del Inmueble
Según consta en el Registro de la Propiedad de Orihuela nº 1:
Piso: 2ª Planta sin ascensor en Orihuela.
Distribución: Se distribuye en vestíbulo, comedor, cocina, tres dormitorios, baño y despensa. Todo exterior

Estado de la Inversión
Situación Jurídica: El inmueble cuenta con una ejecución hipotecaria del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Orihuela.
Posesión: Inmueble CON POSESIÓN, lo que facilita la futura gestión del activo tras la obtención del testimonio de adjudicación.

¿Por qué invertir en esta Cesión de Remate?
Margen de Rentabilidad: Adquisición por debajo de valor de mercado al tratarse de un procedimiento judicial.
Seguridad: A diferencia de otras cesiones, aquí ya se dispone de la posesión, reduciendo plazos y riesgos legales.
Ubicación Consolidada: Inmueble situado en una zona con alta demanda de alquiler en Orihuela, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata tras la adjudicación definitiva.

Información para el inversor: Al ser una cesión de remate, es necesario disponer de fondos propios, ya que este tipo de operaciones no permiten financiación hipotecaria inmediata. La operación se formaliza mediante la subrogación en la posición del adjudicatario ante el Juzgado.

Nota: Agencia Registrada con el N° 0995 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros.

El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir.
Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.

Características

Extras