En RK Red Oriol orientamos a los compradores sobre las hipotecas con aval ICO, un recurso imprescindible para quienes buscan adquirir su primera vivienda. Este aval actúa como garantía adicional ante el banco, permitiendo que el préstamo cubra más del 80% del valor de tasación o compraventa y, en algunos casos, hasta un 25% adicional si la vivienda cumple con estándares de eficiencia energética A-D.
Los avales ICO están destinados a jóvenes menores de 36 años y a familias con hijos a cargo, facilitando el acceso a la propiedad sin necesidad de disponer de todos los ahorros. Aun así, es necesario contar con liquidez suficiente para cubrir gastos asociados, que suelen representar alrededor del 10% del valor del inmueble.
Antes de solicitar una hipoteca con aval ICO, hay que verificar que se cumplen los requisitos: residencia legal en España durante los dos años anteriores, no ser propietario de otra vivienda y mantener los ingresos dentro de los límites establecidos. Además, las familias monoparentales y con varios hijos tienen ciertas ventajas en los cálculos de ingresos máximos.
El procedimiento es claro: elegir la vivienda que será la residencia habitual, presentar la documentación requerida en una entidad adherida al programa, esperar la evaluación de solvencia y finalmente formalizar la hipoteca ante notario. La cobertura del aval se mantiene durante los primeros diez años, asegurando protección financiera durante la fase inicial del préstamo.
Entre los documentos solicitados se incluyen certificados de residencia, acreditación de hijos, valoración y calificación energética de la vivienda. Los avales ICO permiten adquirir viviendas de obra nueva o segunda mano, respetando los límites de precio por comunidad autónoma.
En RK Red Oriol, orientamos sobre cada paso del proceso para que los compradores puedan aprovechar al máximo las ventajas del aval ICO, garantizando seguridad y confianza al dar el paso hacia su primera vivienda en Alicante.
