El certificado de eficiencia energética es un documento obligatorio para vender o alquilar una vivienda en España desde 2013. Tiene como finalidad proporcionar información sobre el consumo energético de un inmueble y brindar recomendaciones para optimizarlo. A pesar del tiempo transcurrido desde su implantación, aún surgen dudas frecuentes entre propietarios, especialmente relacionadas con el tiempo que tarda en emitirse y su coste actual.
¿Cuánto se tarda en obtenerlo?
En 2025, el proceso para conseguir el certificado energético es ágil. Una vez contactado el técnico certificador, la visita al inmueble puede fijarse en un plazo de 24 a 72 horas, dependiendo de la disponibilidad en la zona. La inspección suele durar entre 30 minutos y 2 horas, en función del tamaño del inmueble y sus características técnicas.
Después de la visita, el técnico necesita entre 1 y 3 días laborables para elaborar el informe, introducir los datos en el software autorizado y emitir el certificado. Por último, hay que registrarlo en el organismo autonómico correspondiente, trámite que puede prolongarse unos días más según la comunidad autónoma. En total, el proceso completo puede llevar entre 3 y 7 días hábiles, aunque en casos urgentes es posible obtenerlo en menos tiempo.
¿Cuál es su precio en 2025?
El coste del certificado energético no está regulado y depende de múltiples factores: la localización del inmueble, el tipo de vivienda, su superficie o el nivel de competencia entre técnicos en la zona. En 2025, el precio medio se sitúa entre los 50 € y los 150 € para pisos o apartamentos estándar. Viviendas unifamiliares o edificios con características especiales pueden superar esta horquilla.
En RK Red Oriol siempre recomendamos solicitar varios presupuestos y asegurarse de que el técnico esté habilitado oficialmente. Además, recuerda que una mejor calificación energética puede aumentar el valor de tu vivienda y hacerla más atractiva para compradores o inquilinos, por lo que esta inversión puede ser rentable a medio plazo.
