La difusión incluye todos los medios empleados para dar a conocer tu casa, ya sean físico o digitales. Porque vender una vivienda rápidamente es el objetivo de todos los propietarios de un inmueble y que deciden deshacerse del mismo.
Sin embargo ¿por qué motivo algunos lo logran y otros no? Aquí te mostramos los errores que no debes cometer para hacer una difusión de tu casa.
Ya que todo proceso de venta parte de la capacidad para informar a las personas de que la propiedad está disponible. Y, por supuesto, a cuantas más personas mejor.
Cuando piensas en una propiedad, debes saber que las operaciones de compraventa se dan en un mercado muy competitivo. Por lo tanto, esa gran difusión para agilizar las transacciones entre los vendedores y compradores es fundamental.
Por lo tanto, el manejo de las estrategias de publicidad es interesantes para agilizar el proceso de venta de una casa.
¿Qué debes tener en cuenta para hacer una magnífica difusión de tu casa?
Debes conocer las técnicas para promocionar una casa para su venta. Pero antes de nada debes hacer una magnífica preparación.
Es decir, debes preparar la vivienda para que esa difusión sea un éxito; como ordenarla y modificar todo lo que creas que no va a ayudar a la venta.
Porque el paso previo sería tener la vivienda en lista para la acción o al menos presentable. A los clientes potenciales les desagrada ver una casa que no esté limpia o que presente filtraciones en las paredes o techos.
Aquí debes pensar como vendedor y no como dueño. Ten la visión de venta y piensa que lo vas a lograr lo más rápido posible. Si utilizas la técnica de promoción adecuada lo lograrás.
Formas de difundir la venta de tu vivienda
Dentro de las opciones de promoción encontrarás los portales inmobiliarios. Son un mecanismo de difusión ideal, ya que se encuentran bien posicionados y reciben miles de consultas cada hora.
Además, son de fácil acceso, por lo que cualquier persona podría localizar tu vivienda y entrar desde tu ordenador o su Smartphone. Y tú recibirías avisos o emails de los interesados.
Para particulares, es gratuito poner a la venta un inmueble y hasta 4, según en cuál quieras publicitarlo. Y esto te beneficia directamente. Porque puedes conseguir el comprador ideal sin hacer pago alguno.
Pero, la gran cantidad de publicaciones diarias que aparecen en estos portales podrían hacer que la tuya fuera poco visible. Ya que hay pisos nuevos que se añaden al total cada día. Por eso hay personas que deciden invertir para que su anuncio se muestre más veces o en lugares más destacados. Estos son los anuncios Premium y los precios son muy variados.
Con este servicio, la promoción que haces permanece en el tiempo y se difunde de manera efectiva. Por lo tanto, comenzarás a tener personas interesadas en comprar tu casa en un plazo mucho más breve.
Ahora bien, usar un portal inmobiliario no asegura la venta de tu casa. Porque para que tus anuncios destaquen la calidad de las fotografías también cuenta.
Las imágenes son necesarias para que el comprador muestre interés en tu vivienda, ya que éstas suponen la diferencia entre quedarse a ver tu anuncio o no.
Si tienes una cámara profesional no dudes en tomar fotos desde todos los ángulos para destacar la propiedad en venta. No obstante, un teléfono móvil te puede servir si no dispones de una cámara de alta definición.
Otra forma de difundir tu casa con éxito es utilizar las redes sociales para lograr la venta del inmueble. Emplear hashtags o etiquetas en Instagram y Facebook te permite posicionar palabras clave que los usuarios emplean regularmente.
Como #pisoconterraza, #casadepueblo o #pisoenOrihuela. Puedes llegar a muchas personas con solo agregar la palabra clave correcta.
Y verás que, en Facebook e Instagram, dos plataformas donde puedes promocionar tu casa, ya hay otras personas haciendo lo mismo. Además, Facebook dispone de un Marketplace en el que podrías publicitarla.
Por otro lado, las app o aplicaciones de compraventa también ofrecen apartados para inmuebles. Y su número de usuarios es interesante.
Otra opción es venir a visitarnos. Porque en RK Red Oriol disponemos una amplia experiencia en operaciones de compraventa y podemos realizar una difusión eficaz. Pondremos a toda nuestra red a trabajar para ti ¿una magnífica difusión? Empezamos cuando quieras.
